Вам требуется произвести демонтаж дачного дома, старого фундамента, нежилого помещения? Планируете освободить участок под новую стройку? В зависимости от типа сносимого объекта, различается количество разрешительной, технической документации, различаются технологии производства демонтажных работ. Провести демонтаж спб – это сложная (с технической точки зрения) инженерная задача.
Принимается во внимание большое количество факторов - от расположения соседних границ участков, зданий, до прочности фундамента, кирпичной кладки стен, условий погоды. Каждый из этих факторов должен учитываться еще на этапе инженерной подготовки процесса сноса. Проводятся необходимые всевозможные обмеры, обследования. Осуществляется сбор исходной документации, нужной для получения официального разрешения на снос дома или нежилого помещения. Оформляются юридически все договорные отношения с заказчиком.
Демонтаж объектов недвижимости любого типа (домов), выполняется, как правило, одним из двух способов.
Первый – способ демонтажа, когда конструкции дома последовательно разбираются, демонтируются с применением подъемных механизмов, и могут в будущем использоваться еще.
Второй способ – снос. В этом случае, после демонтажа, остаются лишь груды битых конструкций, а также строительный мусор. Иногда демонтаж дома можно осуществить при помощи взрыва. При последнем методе, для сноса объекта нужен тщательный расчет мощности заряда взрывчатки, расчет точек ее установки. Когда начинаются демонтажные работы, - первым шагом становится подготовка объекта. Сперва здание огораживают забором по периметру границ земельного участка, либо согласно проекту организации строительства (ПОС), который разрабатывает проектная организация. Следующим шагом подготовки является отключение сносимого объекта (дома, здания) от всех коммуникаций – электроснабжения, отопления, водоснабжения горячей и холодной водой, газа, телефона и радио.
После того, как необходимые кабельные сети отключены, а трубные коммуникации перекрыты в ближайшем узле (колодце), начинается собственно снос дома. Сперва демонтируются трубные разводки – режутся, утилизируются радиаторы, батареи и трубы системы отопления, элеваторы, узлы управления, демонтируются (при наличии) лифты. Вместе с этим, в сносимом объекте убираются окна с рамами, коробки дверей, двери, разбирается конструкция чердака.
После того, как от сооружения осталась лишь коробка, - можно осуществлять демонтаж конструкций. Дальнейшие манипуляции целиком зависят от способа, которым производится демонтаж. В случае, если проектом предусмотрен механизированный способ демонтажа, на площадку пригоняют гидравлические экскаваторы со специальным навесным оборудованием, которое называется «гидроножницы». Это позволяет безударным методом демонтировать бетонные конструкции стен, перекрытий, перерезать арматуру любой толщины. Далее следует поэтажный, посекционный сносдома.
Когда все конструкции окажутся на земле, самые крупные, большие куски железобетона раздрабливаются на более мелкие, которые уже можно ковшом экскаватора погрузить на самосвал. Финальным этапом является очистка площадки от фрагментов строительного мусора.
Также, в последнее время доказал свою высокую эффективность метод, при котором прямо на площадке осуществляется переработка обломков бетона во вторичный щебень. С помощью дробильно-сортировочных установок. В случаях, когда предстоит демонтаж, например, дома из дерева, - это оборудование не требуется. Слом таких зданий выполняется обычно простым гидравлическим экскаватором, который сперва разрушает ковшом чердак, затем раскатывает сруб.
