Во время докризисного периода рынок коммерческой недвижимости представлял значительно малое количество предложений…
С наступлением кризиса стало закрываться огромное количество офисов и магазинов, следовательно, увеличивалась свободная площадь.
Спрос начал расти к лету 2009 года. Мнения разных специалистов по вопросу того, когда вернётся прежний спрос, очень серьёзно расходятся.
Некоторые утверждают, что стабильность существует сейчас, а некоторые – что спрос вернется только через 3-4 года.
Всё равно, спрос на недвижимость есть, тем более, что продажа офисов не зависит от сезонной изменчивости.
Выделяют несколько способов продажи своего офиса. Выбор способа осуществляется в зависимости от того, сколько времени владелец готов на это потратить, ну и, естественно, от характеристик офиса.
Наиболее выгодным и практичным способом продажи является использование услуг риэлторских агентств.
Нагрузка на вас почти не ложится, вам лишь следует отправить запрос с описанием коммерческой недвижимости, а агентство уже будет искать способы ее продажи. Для настоящих владельцев офиса услуги по продаже бесплатны.
Как продать офис?
Второй способ – это Продажа офиса через управляющую компанию, но данный вид услуг очень дорогой. Если ваша недвижимость имеет большую площадь, или находится в плохом состоянии или плохом расположении относительно главных объектов города, только тогда рекомендуется воспользоваться такой компанией.
Достаточно эффективным решением является подача объявления в печатные издания или в специализированные журналы для недвижимости. Печатные издания неудобны тем, что постоянно нужно отслеживать выход газет, постоянно обновлять свои объявления и, безусловно, подавать их в разные газеты, и ко всему еще платить за размещение рекламы.
При таком варианте лучшего всего подавать объявления в электронный вариант газеты или на сайты с бесплатным размещением объявлений. Это решение обеспечит быстрое предоставление информации широкому кругу будущих покупателей.
Если вы хотите продать офис, то обязательно следует обратиться к специалистам по коммерческой недвижимости за консультацией, дабы оценить ваше имущество, учитывая при этом характеристики и положение на рынке.
Офисная недвижимость делится на категории A, B, С. Параметры и характеристики определяют категорию офисного помещения…
